Estimateur en ligne de construction au Sénégal

Important: cette estimation immobilière est une approximation automatique. Elle ne tient pas compte de toutes les spécificités du bien (prestation, localisation exacte....) et ne peut en aucun cas être considérée comme une valeur marchande certifiée.

💰 Coût principal de votre projet de construction =🧱 Gros Œuvre + 🧰 Second Œuvre 

🧱 1. Gros œuvre

Le gros œuvre comprend tous les travaux qui assurent la solidité, la stabilité et la structure du bâtiment. C’est la charpente du bâtiment, ce qui fait qu’il « tient debout ».

Principaux travaux du gros œuvre :

• Terrassement : creuser le sol pour les fondations.

• Fondations : bases en béton armé pour soutenir la structure.

• Soubassement : partie entre les fondations et le plancher.

• Élévation des murs : murs porteurs en béton, parpaings, briques...

• Dalles et planchers : dalles en béton, planchers entre étages.

• Charpente : ossature du toit (bois, métal…).

• Toiture : couverture (tuiles, ardoises, zinc...).

📌 Résumé : le gros œuvre assure la structure et protège le bâtiment des intempéries.

🧰 2. Second œuvre

Le second œuvre concerne tout ce qui rend le bâtiment habitable, confortable et fonctionnel, mais sans intervenir sur sa solidité.

Principaux travaux du second œuvre :

• Isolation thermique et phonique : laine de verre, polystyrène…

• Cloisons intérieures : séparations non porteuses.

• Menuiseries : portes, fenêtres, volets.

• Plomberie : tuyauterie, arrivée/évacuation d’eau.

• Électricité : câblage, interrupteurs, prises, tableau électrique.

• Chauffage et ventilation : radiateurs, VMC, chaudières.

• Revêtements : peinture, carrelage, parquet…

• Sanitaires : lavabos, WC, douches.

📌 Résumé : le second œuvre concerne le confort et l’aménagement intérieur.